Общие положения законодательства о взносах и платежах в Товариществе собственников недвижимости «Поречье»

Автор: Член Правления ТСН "Поречье" Николаев В.Н.

Статья подготовлена 01.01.2020

 

Содержание

I.     Взносы членов ТСН «Поречье»

II.    Платежи собственников и правообладателей садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся членами ТСН «Поречье»

III.   Уплата членских и целевых взносов членами ТСН «Поречье» и платежей собственниками и правообладателями садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющимися членами ТСН «Поречье»

IV.       Банковские реквизиты ТСН «Поречье»

 I.     Взносы членов ТСН «Поречье»

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  взносы членов ТСН «Поречье» могут быть следующих видов:

Взносы

Членские взносы

 

Целевые взносы

могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

1

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

2

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

 

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

3

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

 

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

4

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

 

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

5

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

 

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

6

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

7

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

8

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

9


Внимание!

 

В соответствии с указанной выше статьей 14 Федерального закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ:

ü    Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов ТСН «Поречье».

ü    В случаях, предусмотренных уставом ТСН «Поречье», размер взносов может отличаться для отдельных членов ТСН «Поречье», если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового … земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

ü    Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы ТСН «Поречье» и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов ТСН «Поречье».

ü    Уставом ТСН «Поречье» может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

ü    В случае неуплаты взносов и пеней ТСН «Поречье» вправе взыскать их в судебном порядке.

С действующей редакцией Устава ТСН «Поречье», а также с разработанным в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ проектом Устава ТСН «Поречье» Вы можете ознакомиться, посетив раздел «Документы» настоящего сайта.

II.    Платежи собственников и правообладателей садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся членами ТСН «Поречье» 

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в ТСН «Поречье» может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами ТСН «Поречье».

Данные, не являющиеся членами ТСН «Поречье», лица вправе использовать имущество общего пользования ТСН «Поречье», расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов ТСН «Поречье».

При этом данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами ТСН «Поречье».

 

Внимание!

 

ü    Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи для не являющегося членом ТСН «Поречье» лица,  устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена
ТСН «Поречье», рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом ТСН «Поречье» (см. часть
I настоящей статьи).

ü    В случае невнесения не являющимся членом ТСН «Поречье» лицом платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

 


III.   Уплата членских и целевых взносов членами ТСН «Поречье» и платежей собственниками и правообладателями садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющимися членами ТСН «Поречье»

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ , а также в соответствии с  статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  взносы членов ТСН «Поречье» и платежи собственников и правообладателей садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся  членами ТСН «Поречье», с 01.01.2019  вносятся безналичным способом на расчетный счет ТСН «Поречье».

Квитанции для оплаты можно скачать из соответствующего раздела сайта или получить на бумажном носителе в Правлении ТСН «Поречье».

IV.       Банковские реквизиты ТСН «Поречье»

Наименование получателя платежа:

ТСН «Поречье», 143079, Московская область, Одинцовский р-н, в р-не д. Чапаевка
Банк «Возрождение» ПАО,
КПП: 503201001

ИНН получателя платежа:

5032039810

Наименование банка:

Банк «Возрождение» ПАО

Номер счета получателя платежа:

40703810003720140657

БИК:

044525181

Кор. счет:

30101810900000000181